По договору аренды квартиры собственник квартиры (арендодатель) предоставляет другой стороне (арендатору) данное жилое помещение за . Скачать бланки договоров аренды недвижимости. Простая писменная форма найма на сутки однокомнатной квартиры комнаты посуточно жилого .

Здесь вы бесплатно скачать образец договора аренды квартиры в формате word (doc), позволяющем легко внести в документ нужные изменения.

Договор аренды квартиры . Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством (пункт 1 статьи 6. ГК РФ). При подписании договора аренды/найма необходимо обратить внимание на следующее: Правоустанавливающие документы на жилое помещение, т.

Особое внимание необходимо уделить кругу полномочий такого представителя (имеет ли он право подписывать договор аренды/найма, получать арендную плату и пр.). В случае если арендодателем/наймодателем является несовершеннолетний, то необходимо получение разрешения органов опеки и попечительства, которое выдается органами местного самоуправления. Договор найма жилого помещения заключается на срок не более 5 лет. Действующим законодательством установлено, что в случае заключения договора аренды жилого помещения на срок более года, такой договор подлежит государственной регистрации.

Скачать образец простого договора аренды квартиры. Решив сдать свою квартиру в аренду юридическому или физическому лицу, вы получаете много «плюсов»: во- первых, сдавая квартиру по договору аренды (а не по договору, например, найма), вы сможете получить больше денег; во- вторых, лица, снимающие квартиру по договору аренды априори более платежеспособны, чем граждане, заключающие договор найма. Постараемся рассмотреть кратко, как составляется простой договор аренды квартиры.

Правила составления простого договора аренды квартир. Указанный договор должен составляться письменно. Его должны подписать все стороны сделки. Если вы собираетесь сдавать квартиру на срок более 1 года, то заключенный вами договор следует зарегистрировать в установленном порядке. К договору обычно присоединяется акт о сдаче объекта.

Там лучше всего отметить имеющиеся недостатки объекта, его несоответствие установленным стандартам (например, если вы видите прожженный потолок, то об этом следует написать в договоре). Структура договора аренды квартиры«Предмет договора». Здесь следует четко идентифицировать ту собственность, которую собираются сдавать в аренду: укажите точный адрес квартиры, представьте сведения о ее государственной регистрации (здесь необходимо указать номер свидетельства о госрегистрации и дату выдачи документа). Кроме того, следует установить, имеет ли квартира какие- нибудь обременения. В квартире проживает мать хозяина.

Бланк договора аренды квартиры: как правильно составить и оформить? Типовой договор аренды квартиры образец 2017 скачать . По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во. К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества. Типовой договор аренды квартиры. Договор аренды (образец). Ниже представлены бланки документов, наиболее часто используемых при сделках аренды жилых помещений: Договор . На сегодняшний день, у жителей России возникает множество вопросов, касающихся недвижимости. В нюансах и особенностях данной сферы сложно . В этой статье мы рассказываем о всех тонкостях съема квартиры и предлагаем скачать бланк договора аренды, который является .

Она не является собственником квартиры, но прописана в ней. Другого жилья у нее нет. Женщина активно протестует против предоставления квартиры в аренду. Зафиксированный факт того, что на территории квартиры есть еще лицо, постоянно проживающее в квартире, должен быть отражен в договоре аренды. Еще в пункте «Предмет договора» стоит установить характеристики квартиры, ее свойства.«Права и обязанности сторон». Обычно устанавливается, что арендатор должен поддерживать имущество в надлежащем состоянии, уплачивать определенные платежи, производить текущий ремонт.

Капитальный ремонт обычно берет на себя арендодатель.«Платежи». Закон позволяет установить широкую вариативность в платежах.

Они могут производиться ежемесячно, раз в квартал.«Ответственность за нарушение договора». Самый, пожалуй, важный пункт.

Завершая ваши договорные отношения с партнером, советуем осмотреть внимательным образом квартиру. Это не знак какого- то неуважения к арендатору, это банальные правила, установленные в законе. Если арендатор серьезно нарушил требования, установленные в договоре, то ему грозит санкция, предусмотренная пунктом об ответственности за нарушение договора.

Ваш партнер самостоятельно (без вашего согласия) сдал квартиру кому- то еще. Это серьезный удар по вашим договорным отношениям.«Заключительные и переходные положения». Договор должен быть подписан всеми сторонами. Учебники По Алгебре 7 Класс Pdf подробнее. Пользуйтесь! Ниже расположен типовой бланк и образец  простого договора аренды квартиры вариант которого можно скачать бесплатно.

Благодаря этому можно предусмотреть возможные разногласия между арендодателем и квартиросъемщиком. Типовой договор найма жилого помещения (аренды квартиры) образец 2. Бланк договора аренды квартиры 2. Согласно законодательству и юридическим нормам, договор найма обязывает владельца имущества передать во временное пользование жильё арендатору с четко обозначенными условиями.

Перед заключением договора на аренду квартиры с физическим лицом в 2. БТИ), пр. При заключении сделки в 2.

Росреестра) в течение месяца со дня подписания (на основании п. Федерального закона N2.

ФЗ от 2. 1. 0. 7. Простые краткосрочные договора аренды жилья, по законодательству, не требуют такой процедуры регистрации. В России максимальный срок сдачи квартиры в аренду составляет не более 5 лет (ст. В том случае, если в экземплярах документа срок не был указан, тогда автоматически считается период сдачи объекта 5 лет. Обязательным условиям заключения сделки, является написание экземпляров договора в письменном виде с указанием оплаты за предоставляемые услуги. Без указания данной информации договор считается недействительным. Типовой договор сдачи квартиры в аренду образец 2.

Как составить договор найма жилья 2. Правильное составление образца договора найма квартиры позволяет предупредить возможные нюансы, которые могут возникнуть в процессе аренды жилья.

К примеру, если в договоре указана сумма ежемесячного платежа за пользование квартирой или комнатой, а также стоимость коммунальных услуг, тогда арендатор не имеет права оспаривать размер обеспечительного платежа после подписания договора и обязуется платить за аренду своевременно. Чтобы составить правильный документ, следует знать самые основные пункты договора аренды квартиры, и где можно бесплатно скачать бланк: Вступительная часть.

Указывается дата заключения договора и номер, а также Ф. И. О. В образце документа следует написать, какое именно сдается жильё (квартира или комната) с указанием полного адреса.

Права, обязанности сторон. В данном пункте необходимо указать, какие права, обязанности возлагаются на одну и вторую сторону. Арендодатель, в данном случае, обязан передать ключи от квартиры после передачи денежных средств пользователем имущества. Для арендатора указывается обширный перечень условий пребывания в помещении. Например, разрешается ли курить в квартире, правила содержания порядка в помещении, разрешение на переоборудование или проведение ремонта, сдачи жилья в субаренду, пр. Порядок проведения расчётов за аренду. Обговариваются сроки (граница времени погашения долга), размер, порядок и график внесения платежей за пользование имуществом, суммы дополнительных платежей (за коммунальные услуги), их правила пересмотра.

Ответственность сторон. Данный пункт является обязательным к указанию в образце документа, чтобы предусмотреть возникновение спорных ситуаций во время аренды жилья. В этой части следует указывать нормы ответственности за сохранность имущества в помещении, размеры штрафных санкций и пеней за просрочку оплаты, в каком порядке решаются споры, др.

Изменения, дополнения к договору. Указываются условия прекращения договора, по чьей инициативе может быть расторгнута сделка, в каком порядке, когда должно быть освобождено жильё в случае прекращения действия аренды, срок действия подписанного договора.

Реквизиты сторон. В последнем разделе бланка договора аренды квартиры пишутся полные данные лиц, участвующих в сделке: Ф. И. О., паспортные данные, адрес регистрации, подписи. Разделы документа могут быть более подробными и расширенными по требованию одной из участвующих в сделке сторон.

Составление и заполнение документа достаточно простое, и не требует предварительного обращения к юристам. Составить простой договор возможно по установленной форме.

На нашем сайте можно скачать бесплатный образец, или поискать другой вариант на просторах Интернета. Бесплатная типовая форма договора найма квартиры 2.

Следует знать, что образец документа составляется в двух экземплярах для каждой стороны. Нотариальное удостоверение подписей и договора найма не является обязательным. Однако по желанию участников процесса, бланк документа можно оформить у нотариуса.

Договор аренды квартиры, образец. Образец. Рига, 2. Если не было принято соглашение о новых сроках и условиях, тогда Арендатор освобождает Квартиру в указанные сроки, тоесть в день, когда заканчивается установленный срок договора. В случае если Арендатор своевременно не освобождает Квартиру, тогда Арендатор платит Арендодателю двойную оплату за просроченный период. Оплата аренды. 3.

Оплата аренды квартиры составляет ................ Передачу Помещения и его фактическое состояние Стороны фиксируют и удостоверяют соответствующим Актом, который становиться неотъемлемой частью настоящего Договора. Наймодатель передаёт Помещение Нанимателю со всём имеющемся в нём оборудованием и инвентарём список которого указан в приложенном по пункту 3.

Акте. 3. 2. Арендную плату Арендатор выплачивает за каждый месяц не позднее .... Первая выплата производится за первый месяц, а так же выплачивается гарантийный депозит в размере ........ Арендатору. 3. 4. Арендатор дополнительно оплачивает все счета за электроэнергию, воду, газ и отопление в соответствии с имеющимися тарифами, а также коммунальные платежи.

За неисполнение указанных в настоящем договоре платежей своевременно, Арендатор выплачивает Арендодателю штрафные деньги в размере 0,5% от неоплаченной суммы, за каждый просроченный день. В случае, если Арендатор освобождает ``Квартиру``  ранее назначенного срока пункт 2. Не перестраивать помещения . Производить починку дефектов и поломок, которые появились не по вине Арендатора. Арендодатель не несёт ответственности за дефекты в коммунальной системе и помехах  обеспечения, если они появились за пределами здания и Арендодатель не виноват в их появлении.

Досрочное прекращение договора. Арендатор и Арендодатель вправе прекратить настоящий договор, предупредив друг друга за 3. Заплаченная гарантийная сумма не возвращается арендатору если арендатор освобождает собственность арендодателя в течении первых шести месяцев. Ответственность сторон заключивших договор. Арендатор свидетельствует о том, что он имеет полное право заключать настоящий договор аренды. Арендатор так же гарантирует, что не появится дополнительное лицо на аренду данной Квартиры не указанное в настоящем договоре. Стороны заключившие договор отвечают в соответствии с Латвийским законодательством за неисполнение своих обязательств.

Если одна из сторон халатно исполняет свои обязательства или не исполняет их вообще, тогда эта сторона полностью возмещает второй стороне все убытки возникшие по этой причине. Настоящий договор аннулирует все устные и другие договорённости, которые могли быть у сторон до заключения настоящего договора.

Любые изменения в связи с этим договором стороны подписывают и прикладывают к этому договору, что становится неотъемлемой частью настоящего договора. Все ссоры и несогласованности, стороны по возможности будут стараться решить на переговорах друг с другом. В случае если стороны не могут договориться, все ссоры и несогласования будут разрешаться в соответствии с законодательством Латвийской республики. Дополнительные условия. Договор составлен на русском и латышской языках, по одному экземпляру каждой из сторон.«АРЕНДОДАТЕЛЬ««АРЕНДАТОР«.